Lokalita Za Stromovkou patří k nejatraktivnějším místům k bydlení v Českých Budějovicích. Společnost Dřevospol Šťastný Záhoří tu nabízí moderní domy s optimálním poměrem kvality a ceny.

Střízlivý tvar a šedobílé fasády reprezentují nadčasovou architekturu, která bude dobře vypadat jak v sousedství s přírodou, tak i s různorodou zástavbou, která v okolí zřejmě časem vznikne.Oblečená a zároveň neoblečená, ve městě a zároveň v přírodě, spojené a zároveň oddělené – podobně jako v pohádce o chytré horákyni najdeme na dosud nezastavěném území na západním okraji města, v blízkosti chráněného přírodního parku Stromovka, spojení zdánlivě neslučitelného. Pozemky na mírném jihovýchodním svahu nabízejí tichou polohu s výhledem na panoráma města a okolní líbeznou krajinu, na sousedním poli běhají srnky a autem nebo autobusem jste pár minut na dosah centra města a veškerého městského zázemí – škol, obchodů, sportovišť a podobně.

Spojení komfortu a efektivity

„Chtěli jsme nabídnout moderní domy střední velikosti, které poskytnou odpovídající užitnou plochu i dostatečně velkou zahradu pro odpočinek. Zároveň jsme se snažili udržet přijatelnou cenu při nadstandardní kvalitě, jako jsou dřevěná okna, dřevěné interiérové dveře, podlahové vytápění. Ta začíná na částce 4 690 000 Kč. Stavebníci dnes čím dál více sledují provozní náklady, především spotřebu energie. Proto jsme navrhli co nejvíce prosklené domy, které mají optimální tvar a dobrou orientaci na sluneční stranu s maximálním využitím tepelného zisku.

Dubové schodišťové stupně jsou mořeny do stejného odstínu jako podlaha v obývacím pokoji.Domy jsme realizovali jako nízkoenergetické, ukazatel energetické náročnosti budovy dosahuje hodnoty 39 kWh/m2 za rok. Příjemné bydlení, které nebude pro rodinu znamenat nadměrnou finanční zátěž ani nebude vyžadovat náročnou údržbu,“ vysvětluje Vlastimil Šťastný, majitel společnosti. „Jsme schopni realizovat stavbu na klíč, včetně dodávky oken, dveří a dalších dřevěných konstrukcí vlastní výroby, a to je další časová, kvalitativní i ekonomická výhoda.“

! Prohlédněte si on-line NEJVĚTŠÍ KATALOG RODINNÝCH DOMŮ !

Ve dvojicích

Ochranu před sluncem zajišťují automatické předokenní rolety a slunolamy z lepených dřevěných profilů.Na konci slepé ulice, v bezprostředním dosahu luk a polí, vyrostla skupina tří navenek stejných dvojdomů. Některé jsou již zabydlené a v průběhu výstavby se prostřednictvím vnitřních úprav přizpůsobily představám svých obyvatel, další čekají na své majitele. Dvoupodlažní domy s plochými střechami na sebe navzájem navazují garážemi – ty oddělují obytné zóny a zajišťují na malých pozemcích více soukromí. Pozemky ve svahu jsou odděleny nízkými opěrnými stěnami a zástavba mírně kaskádovitě stoupá do svahu, což dává celku příjemnou členitost a na každé zahradě zůstává rovná travnatá plocha.

Kompaktní krychlový tvar a okna orientovaná na jih, na východ či západ vycházejí ze zásad nízkoenergetického stavění – minimalizace tepelných ztrát. Zajímavostí jsou rohová okna, která přivádějí do místností více světla než běžná okna v rovné stěně.

Zaujalo nás

Dřevostavba nad zdivem

Obvodové zdivo z tvárnic Porotherm je nadstandardně kontaktně zatepleno, všechny domy se řadí do kategorie nízkoenergetických (koeficient prostupu tepla obvodové stěny U = 0,17 W/m2K). Jednotná hladce omítnutá fasáda ukrývá dva konstrukční systémy: druhé podlaží tvoří montovaná dřevostavba s rámovou konstrukcí a sendvičovým obvodovým pláštěm. „Přestože kvalitně provedená dřevostavba je výrazně dražší než zděná stavba, zvolili jsme tento systém. Bydlení v dřevostavbě je velice komfortní a zejména úsporné – dosahuje téměř nulových nákladů na vytápění. Výrobou dřevostaveb se zabýváme skoro 20 let a mají velkou budoucnost. Dřevo je přírodní materiál, kdo by v něm nechtěl bydlet? Kdo tomu nevěří, může se zde Na Stromovce přesvědčit,“ vysvětluje Vlastimil Šťastný.

Podlaha z mořeného dubu dodává interiéru příjemný zemitý charakter. Obývací pokoj zdobí atypická rohová knihovna s integrovaným krbem.Na návštěvě

Do přízemí se vstupuje proskleným rohovým zádveřím. Ve vstupní části domu, orientované do ulice, najdeme šatnu, hygienické zázemí a malou pracovnu. Převážnou část přízemí zaujímá velký čtvercový obytný prostor, který pokračuje prosklenou jižní stěnou na terasu a do zahrady. Čtyři metry široká prosklená plocha se dělí na pevnou a posuvnou část, v létě se tak obývací pokoj široce otevírá do zahrady. V duchu současných trendů se ve společném obývacím prostoru snoubí kuchyň, jídelní kout, sezení a otevřené schodiště do patra.

Kuchyňská linka s dýhou wengé a světlým lakem ve vysokém lesku, doplněná pracovní deskou z černé žuly, zapadá do konceptu střízlivých zemitých barev, který majitelé zvolili pro svůj dům.Lomená schodišťová železobetonová deska, vložená do rohu a opatřená elegantním zábradlím z čirého bezpečnostního skla, se stala přirozenou dominantou interiéru. Vložením schodiště přímo do obytné místnosti se navíc ušetří cenné metry čtvereční užitné plochy. Schodiště stoupá do malé haly v patře. Zde se nachází ložnice rodičů s vlastní šatnou, koupelnou, menší koupelna a další dva pokoje.

V interiéru domu je znát praktický přístup ke každodennímu provozu domácnosti a také snaha o bohaté prosvětlení a hezký výhled. Celková užitná plocha 153 metrů čtverečních umožňuje čtyřčlenné rodině vytvořit komfortní bydlení s veškerým potřebným zázemím, ale bez nevyužitých ploch a „hluchých“ míst.

Technické údaje

Zastavěná plocha 104 m2

Užitná plocha

153 m2 + terasa 22 m2

Plocha zahrady

290–310 m2

Konstrukce

betonové základové pasy, zdicí systém Porotherm, vnější kontaktní zateplení EPS 150 mm, stropy a schodiště železobetonové, 2. NP montovaná dřevostavba difuzně otevřená

Výplně otvorů

dřevěná eurookna s izolačními trojskly, dveře dřevěné do obložkových zárubní

Vytápění

ústřední plynové, kondenzační plynový kotel, podlahové topení

Cena stavby

4 690 000 Kč

Kontakt

Dřevospol Šťastný Záhoří, spol. s r. o.

Záhoří 39, Bechyně

www.shaus.cz | www.domyzastromovkou.cz

text: Jitka Pálková, foto: Robert Virt

(komerční prezentace)